Merci beaucoup pour cet article très enrichissant. C’est un sujet souvent méconnu, mais essentiel pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier dans ce pays. Votre explication claire des différents types de titres et des démarches à suivre est vraiment utile, surtout pour ceux qui, comme moi, sont intéressés par des investissements immobiliers à l’international. Ayant déjà une expérience dans le domaine de l’ immobilier laxou (https://www.lesagencesimmo.fr/biens-immobiliers/laxou-54/tous), je connais bien l’importance de la sécurité juridique lorsqu’il s’agit d’acquérir un bien. En France, notamment à Laxou, les démarches sont bien encadrées, mais je constate qu’au Sénégal, il est tout aussi crucial de bien maîtriser les étapes administratives pour éviter les litiges ou les mauvaises surprises. Cet article m’a permis de mieux comprendre les subtilités du système sénégalais, comme la distinction entre les titres fonciers et les baux emphytéotiques, des notions qui ne sont pas toujours évidentes pour un investisseur étranger. Je suis aussi particulièrement intéressé par les aspects liés à la régularisation des terres et à la nécessité de travailler avec des professionnels du droit pour sécuriser un achat. Votre article me conforte dans l’idée que, même en dehors des frontières, il est possible d’investir de manière sécurisée, à condition d’être bien informé et accompagné. Pour ceux qui, comme moi, ont l’habitude de gérer des biens immobiliers en France, cette comparaison est précieuse et donne un aperçu des précautions à prendre lorsqu’on s’aventure sur de nouveaux marchés. Encore merci pour ce guide détaillé, il sera sans doute utile à beaucoup de personnes intéressées par l’investissement immobilier au Sénégal.

Bonjour voilà mon mari et moi on a déposé depuis 2021 pour avoir le bail mes on a toujours rien mm pas de nouvelles que faire et sa dure combien de temps pour l’obtenir merci

Bonjour,
Propriétaire d’un terrain possédant un Titre Foncier, j’ai égaré ce dernier.
Comment faire pour me procurer une copie de ce titre foncier...?
Merci de votre aide.

J’ai acheté un terrain de TF Global à Diamniadio. Avant d’acheter, je suis allé au Domaine qui a confirmé que le terrain a été bien attribué à la personne dont le nom figure sur le TF. J’ai fait l’achat et maintenant je me suis rapproché de la Mairie pour un Permis de construire, et là, ils me disent que le terrain appartient à une autre personne et que le Domain a eu tort au préalable d’avoir attribué le terrain à la personne qui m’a vendu le terrain. C’est comme une guerre entre la mairie et le Domain dont je suis victime. Maintenant je ne sais pas quoi faire. Merci de m’aider si vous savez comment je peux résoudre la situation.

Bonjour j’ai acheter un terrain avec papier délibération enregistré à la ous préfecture signe par le maire de commune et approuvé par un représentant de l’état avec papier act de cessation du propriétaire avec des témoins

Maintenant je voudrais fair le changements sous mon nom que dois-je faire et quelle est la somme à verser
Merci bien c’est urgent car je dois chercher un permis de construire pour démarrer ma construction

Bonjour.je possède un permis d’occuper à Saint Louis . Je voulais savoir comment faire pour le vendre.

j’ai une délibération depuis 2006 et je veux un titre foncier pour pouvoir avoir un prét bancaire et y faire un projet de maisons.
quelles procédures suivre ?

Je voudrais savoir ce qu’il faut faire si on a commis une erreur sur le prénom du vendeur d’un terrain sur les papiers au niveau du cadastre merci

Salut mon grand frère a offert une maison à ma mère
J’aimerais savoir les modalités pour changer le prénom du propriétaire

Bonjour
Je voudrai juste savoir si toutefois un terrain acquis par délibération peut être repris par l’état dans l’avenir
Merci du retour

je suis possede d un un acte administratif en mon nom ,une personne me l a acheté et payée sans respecter les termes d échéance elle se dit chez elle et m interdit d y entrer en a t elle le droit ?

Je suis attributaire d’un terrain au cœur d’un village côtier qui a un avenir touristique certain depuis 1990.Le terrain se trouve en bordure de mer à un peu moins de 100m.Il m’a été offert par le chef de village quand j’ai fait les meilleurs résultats à l’entrée en 6ème de l’histoire de son école.La délimitation a été faite sous l’ordre du Chef de village par un conseiller rurale présence de notables. Le Président du conseil rural de l’époque m’avait établi un titre d’attribution.Puis à l’occasion d’une campagne de régularisation toute récente j’ai eu, comme tous les propriétaires du village un titre de propriété signé du maire de la commune et du Sous préfet.
En janvier 2000 j’ai commencé à y construire une case avec une mezzanine qui n’est pas encore terminée
Je voudrais savoir si je peux vendre ce terrain qui est mon seul moyen pour faire fasse à des problèmes de santé (Diabète).
Merci d’avance de bien vouloir m’édifier.

Bonjour
J’aimerais connaître les démarches à faire lors d’un achat de terrain à titre délibération...pour avoir le titre foncier individuel...
Merci

On peut prétendre avoir un crédit immobilier sans pour autant posséder un bail ou un titre foncier ?

Bonsoir, j’ai acheté un terrain a tivaoune peulh concernant les papiers je n’ai reçu que la notification de délibération de la part de la mairie. Et j’aimerai savoir si je peux pretendre au bail avec ce document ??
Merci d’avance

Bonjour
J ai déposé une demande de bail depuis 2 ans mais c est toujours pas sortie. J ai fait une demande d’autorisation de construire et on m’a remisundocument. Est ce je peux commencer de construire ma maison individuelle en attendant d avoirle bail ?
Cordialement

Bonjour moi j’ai un problème avec notre maire qui à pris trois terrains qui appartenaient à mon père en ce moment j’étais hors de chez nous mais c’est après mon retour que mon père me la dit et lui il ne sais pas comment faire. Je voulais vraiment de votre aide

Pour vendre mon terrain en Casamance . L’acheteur me demande un certificat d’appartenance . La Mairie me dit qu’il n’a pas de model pour établir ce document . Comment avoir un libellé officiel Merci pour votre réponse

J’ai déposer une demande de terrain à titre d’habitation il y’a de cela 3ans ou plus mais rien jusque-là. Que puis je faire

bonjour nous cherchons un moyen pour retrouver une maison que mon grand père avait mis sur le nom de mère il longtemps car il y a un moment que nos tantes nous demande nos papiers pour mutter à son nom une maison qu elle dit appartenir à mon grand père .et d après nos recherche à tant que descendant il n ai pas necessaire qu elle nous le demande ma mère est deècedè il y a13ans aidez nous svp

Bonjour j’ai acheté un terrain à Diamnadio il y a 7 ans avec titre foncier mais ce même terrain à été repris par l’état. Quels sont mes droits ?

Est ce qu’un bail emphytéotique peut être transformé en titre de propriété ?